Kenmerken

Kantoorgebouw:
Kantoor (voorkant) 80 m2
Bijbehorende parkeerplaats/buitenterrein 25 m2
----------
Totaal perceeloppervlakte kantoorgebouw 105 m2
Bedrijfsruimte/hal

Afmetingen hal (25,5m x 16m) 408 m2
Waarvan kantoorruimte (kantoorunits) 70 m2

Waarvan afsluitbaar magazijn (op kantoorunits) 70 m2

Waarvan entresol 80 m2

Waarvan beschikbare halruimte (408 - kantoorunits) 338 m2

Bijbehorend buitenterrein/parkeerplaatsen 102 m2
---------
Totaal perceeloppervlakte bedrijfsruimte/hal 510 m2
Buitenterrein (afsluitbaar)

Verhard buitenterrein(klinkers) 207 m2
Verhard vloeistofdicht buitenterrein/wasplaats 329 m2
----------
Totaal perceeloppervlakte buitenterrein 536 m2
----------
Totaal perceeloppervlakte 1.151 m2

Hieronder ziet u een overzicht van de belangrijkste kenmerken van de Réaumurstraat 4. Voor uitvoerige beschrijvingen van de onderdelen en duidelijke fotoreportages kunt u ook op deze website terecht.

Omschrijving Data
Koopprijs € 425.000,00
Aanvaarding per 1 januari 2012 of eerder in overleg
Status Beschikbaar
Soort Object Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein met milieuvoorzieningen
Nevenbestemmingen n.v.t.
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar circa 1956
Perceeloppervlakte 1151 m2
Kantooroppervlakte 150 m2
Oppervlakte bedrijfshal 408 m2
Overspanning 4.00 m - 5.50 m
Buitenterreinoppervlakte normaal verhard 326
Buitenterreinoppervlakte vloeistofdichte wasplaats 329
Totale oppervlakte buitenterrein 654 m2
Eigendomssituatie Erfpacht tm 2039
Erfpachtcanon tm 2014 (revisie elke 10 jaar) € 4242 per jaar
Verwarming Kantoren middels CV-ketel Nefit Econline HR 2003 en radiatoren in elke ruimte
Netwerk Netwerk en internetaansluitingen in elke kantoorruimte
Alarmsysteem Aanwezig en operationeel voor gehele bedrijfspand
Parkeren 11 parkeerplaatsen op eigen terrein, daarnaast nog tientallen openbare parkeerplaatsen
Erfdienstbaarheid Toestaan tot betreden van buitenterrein door 2 naburige terreinen ten behoeve van het onderhouden van de buitenkant van de panden.

Hieronder ziet u een plattegrond van de kantoorruimte. Door te klikken op de afbeelding wordt deze vergroot. De afmetingen zijn een nauwkeurige benadering, maar kunnen enigszins afwijken.

IMAGEMAP PLATTEGROND

Koopprijs (excl.kk en btw) € 99. 000,00
Status object Thans verhuurd
Beschikbaarheid Per 1 januari 2012 of eerder in overleg
Perceelgrootte ca. 105 m2 erfpachtgrond
Kantooroppervlakte ca. 80 m2
Buitenterrein/parkeerplaats ca. 25 m2
Kantoor 1 ca. 16 m2(5m x 3,17m)
Kantoor 2 ca. 27 m2 (6m x 4,25m)
Kantoor 3 ca. 21 m2 (5m x 4,25m)
Voorzieningen Inbouwkasten, toilet, pantry, cv-ketel, radiatoren, 4 x volledige electrische rolluiken voor de ramen, 2 x mobiele airco-units (verouderd), aansluiting gas, water, electriciteit, isdn, internet
Bouwaard Opgetrokken uit baksteen
Bouwjaar Ca. 1960
Ramen Houten kozijnen met enkele glas. Hardhouten vensterbanken
Parkeergelegenheid 1 privéparkeerplaats en ruim voldoende openbaar gratis parkeergelegenheid
Overig Schilderwerk buiten uit 2011. Bereikbaarheid centrum Dordrecht, A16 en overige industrieterrein uitstekend.